株式会社エム・ジェイホーム
不動産管理事業部
私たちについて
About
私たちは株式会社エム・ジェイホームの管理事業部です。
株式会社エム・ジェイホームは滋賀県を中心としたアパート・マンションの管理を行う不動産会社です。
仲介業・建築業・不動産売買の運営も行い、不動産のプロフェッショナルとして
お客さまに力強いサポートを行います。
オーナー様、入居者様、そして管理させていただく物件。
「2人の人＆１つの物件」様々な目線から安心いただけるサービス体制まで。トータルに運営管理致します。
We're Always Challenger.
Real Estate Since 2005
Consider the happiness of everyone involved with us. And we challenge
PM事業
運営管理業務 [ 賃貸不動産管理業務／テナント管理業務 ]
お忙しいオーナー・投資家様に代わりまして、マンションやアパートなどの賃貸マンション経営や、
テナントビル経営に関する、あらゆる管理・事務業務を運営・代行し
入居者募集や退去立ち合い、リーシング、契約業務、クレーム処理など、24時間体制で業務をサポートいたします。
運営管理業務 [ 賃貸不動産管理業務／テナント管理業務 ]
共用部などの建物設備、室内設備の故障対応、入居者間のトラブル対応など、
日常生活における、あらゆるトラブルやクレームの窓口となります。
騒音など生活マナーの苦情や迷惑駐車、ペットの飼育に関する規約違反などにお悩みではないでしょうか？
これらの問題に素早く対応し、入居者の方の不満を減らす事で、資産価値の向上に努めます。
また、合鍵などの管理、退去時に入居者の方に未払賃料があった場合や、故意の汚れ・破損など請求が必要な
場合も速やかに対応いたします。
We're Always Challenger.
Real Estate Since 2005
Consider the happiness of everyone involved with us. And we challenge
集金管理課
集金管理業務
家賃の集金のトラブルは、金銭が関わることだけにオーナー様にとっては悩みの多いものです。
集金代行システムでは、当社が窓口となり、入居者様から当社に家賃を振り込んでもらうことにより、入金を管理し、未集金の督促業務を行っております。
また、毎月一定の期日に当社よりオーナー様の指定口座にお振込することにより、家賃滞納時のトラブルでオーナー様にご迷惑をおかけすることはございません。
このような賃貸経営に係わる煩雑な業務を代行し、オーナー様をサポートいたします。
スタッフ保有資格
CPM
賃貸不動産管理において高い倫理観と高度な専門性を持つと認めた個人に与える資格です。世界中に97の支部を持つ（2020年12月現在）グローバルな組織であるIREMは、賃貸不動産管理に関する複数の資格認定をしていますが、CPM®はその中でも最高峰に位置づけられています。賃貸不動産管理（プロパティマネジメント）とは、物件の管理とメンテナンスをし、現在そして将来の実務的・財務的な分析と改善提案を通じて、不動産オーナーの目的を達成させ、その不動産価値の最大化をもたらすことです。CPM®は、その成功をもたらすことのできる能力と知識を有してる人物であることを証明する世界基準の称号だと言えます。その高度な専門性だけでなく、高い倫理感も認定の要件とされているCPM®は、世界中の賃貸不動産オーナーから高い信頼と信用を得ており、例えば本部のあるアメリカの賃貸住宅市場では、全体のうち1/3以上の戸数をCPM®資格者達が管理を任されているほどです。
スタッフ保有資格 一覧
CPM®︎（米国公認不動産経営管理士）MBA 相続士 宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士 二級建築士 全商簿記検定2級 文部化学省認定色彩検定2級 福祉住環境コーディネーター2級 情報処理検定2級 建築業経理士検定２級 少額短期募集人 乙種第４類危険物取扱者 第二種電気工事士 防火管理者