株式会社エム・ジェイホーム
不動産管理事業部
入居者様への安心保証体制
弊社からの入居者様へ促進するサービスは
オーナー様へのサービスにつながります
ここではエム・ジェイホームの入居者様への安心の保証体制を紹介します。
入居者様が安心して暮らせること。それはオーナー様の賃貸経営の安定にもつながる大事な要素です。
各種サービスをご用意することで入居者様には安心感をプラスしながら、オーナー様にとっては物件の
付加価値向上・他物件との差別化にも寄与できます。
全保連のサービス特徴
家賃保証システム
安定した賃貸経営のためには空室期間をできるだけ短くすることが重要です。しかし、空室を埋めるために滞納のリスクが大きくなってしまっては、かえって安定した賃貸経営の妨げとなる場合も。全保連の「家賃保証システム」は、万一の家賃滞納や退去時の精算に関するリスクをカバーすることでお部屋を借りる方の信用を保証し、お部屋を貸す方に安心を提供します。貸す方、借りる方の「もっと貸しやすく、もっと借りやすく」を実現するため、全保連の「家賃保証システム」が円滑な賃貸借契約を支えます。
毎月の賃料はもちろんのこと。解約時に関係する保証が充実
お部屋の万が一に
賃借人事故対応費用保険(孤独死補償)を付帯
※賃借人様が万が一、居室内で孤独死・犯罪死・自殺により亡くなられた場合にオーナー様の損害を補償する保険です。
※本保険は、全保連口座振替サービスを利用する家賃保証契約への付帯サービスとして、全保連が保険契約者・保険料負担者となり保険契約を締結して提供を行うものです。
孤独死、自殺または犯罪死が発生した場合
原状回復の補償限度額、平均は30万円が平均。弊社は100万の補償があるので、他社より安心！！
賃貸経営を行ううえで、家賃滞納は大きな不安要素です....毎月の家賃というオーナーさまの資産を守る安心のしくみ、それが家賃保証です。 全保連のサービスは、入居者様の補償でありながら、オーナー様への サービスに繋がります。家賃保証により滞納リスクが軽減されることで、 募集条件の緩和など、より積極的な集客施策を実施することも可能になります。
きずな電話のサービス特徴
きずな電話とは？
離れて暮らす大切なご家族と、いつもの時間にメールと電話でつがる簡単・便利な安否確認サービスです。
きずな電話は、離れて暮らすご家族様に、体調確認を含めた1分間の自動音声メッセージをお届けするサービスです。
お電話で確認した健康状態は、ご登録頂いた連絡先メールアドレスに、リアルタイムで送信されます。
こんなお悩みのお客様に
離れて暮らす家族が心配
きずな電話は、電話があれば日本全国どこでも ご利用が可能です。 確認後に送られる「お知らせメール」の受信は、 海外での受信も可能です。
かんたんで気軽なサービス
きずな電話は、電話があれば日本全国どこでも ご利用が可能です。 確認後に送られる「お知らせメール」の受信は、 海外での受信も可能です。
最近、人と接する機会が減っている方に
きずな電話は体調確認の後に、毎日変わる一言音声メッセージを流します。生活・健康に関する情報やお客様自身が投稿する川柳コーナーまで、楽しい企画が満載！きずな電話が毎日の楽しみになります。
３日連続で安否の確認ができないお客様には、
コールセンターから様子を伺いお電話をさせていただき、
その後、訪問に伺います。
サービスの流れ
アパートやマンションといった賃貸住宅での「ひとり暮らしの高齢者の孤独死」に対して弊社ができること。備えるべきサービスを提供し、孤独死によるトラブル等を未然に防ぐための１つのサービスです。
プレシアサポート24のサービス特徴
プレシアサポート24サービスとは？
駆けつけサービス
水廻りや窓ガラなどのトラブルに迅速に対応し、会員様の快適な毎日に サポートします。通常1万円近くのサービスも、会員様は応急処置無料になります。
お手伝いサービス
指定されるサービスを年２回まで、基本作業料無料となります。１回の出勤は３０分程度を目安。
作業用具が必要となる場合、費用が別途かかります。
プレシアクラブオフサービスとは？
会員様には、暮らしの中でお得な特典がつきます。様々な店舗で優待されるサービスが目白押し！
登録方法もURLからパスワードの入力ととても簡単です。
みんなの部屋保険G4のサービス特徴
みんなの部屋保険G4とは？
家財補償、修理補償、賠償責任補償
様々な賠償リスクから入居者をお守りします。
事故や災害によって生じる損害を補償し、貸主や他の入居者などに 対する賠償責任にもしっかり対応。火災による保険最上額2000万。 入居者様の８割を超える加入実績。
